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PDP1153 - Appartement - 6 pièces - 242.39m² - 75017 Paris

2 795 000 € FAI


Diagnostic de performance énergétique : 160
Gaz à effet de serre : 37

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

 
Exclusivité Pierres De Paris

RARE et UNIQUE! Plaine Monceau/Courcelles, magnifique APPARTEMENT FAMILIAL d'exception avec TERRASSE. Au 6e étage d'un bel immeuble 1900 de très grand standing, avec de belles parties communes parfaitement entretenues, cet appartement, traversant d'Est en Ouest, ensoleillé, d'une surface totale de 242 m² avec terrasse (222 m² Carrez), se compose de : une grande entrée galerie desservant de part et d'autre, un vaste salon s'ouvrant plein Est sur une très agréable terrasse filante de 19 m², d'un bureau et d'une grande salle-à-manger (orientés à l'Ouest), une chambre parentale avec salle-de-bains, (avec WC, douche, baignoire, double vasque, penderie dressing) s'ouvrant également sur la terrasse ; à la suite, desservies par un large couloir filant, deux autres chambres sur cour, cuisine dînatoire, aménagée et très fonctionnelle ; WC séparés, une salle de bains avec baignoire et WC, un cabinet de toilettes avec cabine de douche. Excellent état général, beaux parquets anciens dans toutes les pièces principales (points de Hongrie dans la galerie d'entrée, le salon et la salle-à-manger, la salle de bains et le dressing), moulures, magnifiques cheminée avec jambages, plateaux et trumeaux en parfait état, très bon éclairement de toutes les pièces. Beaucoup de rangements avec placards et penderies aménagés. Au 7e étage, étage de service, accessible par l'escalier de service, deux jolies chambres de service en très bon état, débarras avec arrivée et évacuation d'eau (environ 17 m² pour ces dépendances) ; cave en sous-sol. Très belle qualité d'emplacement, proche du Parc Monceau, à la limite du 17e et du 8e arrondissements, ce très bel immeuble haussmannien ouvragé, au standing irréprochable, se trouve proche des commerces, du marché Poncelet, des bus et des métros. À VOIR ABSOLUMENT! Contacter Christophe CHABLOZ au 06 zéro six ; 19 dix-neuf ; 94 quatre-vingt-quatorze; 74 soixante-quatorze ; 41 quarante-et-un..

RATP - Ligne 2 Courcelles

Surface habitable : 242.39m²
Surface Carrez : 222.14m²

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4

Étage6 sur 7
Accessibilité---
Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
Commerces---
ConstructionHaussmannienne, en pierre de taille
Cuisineaménagée, indépendante
Diverscalme, cheminée, moulures, nouveau bien, penderie, placards intégrés
Etaten excellent état
ExpositionEst, Ouest
Extérieurterrasse
Fenêtresbois, double vitrage, simple vitrage
Location---
Murspeinture
Piècescave, chambre, Débarras, dépendance, dressing
Plafondmoulures
Procédure---
SanitairesWC indépendant
Sécuritédigicode, gardien, interphone
Solparquet, parquet point de Hongrie
Toiture---
Véhicules---
Viager---
Vuedouble exposition